Быстросборный дом: технология, цена 
Гостевой дом - пока еще не очень распространенное в Украине явление. Но если у человека есть участок, на котором расположен его дом, а приезды гостей - не в тягость, а в радость, то построить домик для них - дело чести. Ведь друзья, независимо от того, приезжают они на день или на неделю, всегда должны чувствовать себя как дома. Впрочем, есть в Украине и регионы, где гостевой домик более чем уместен. Скажем, на побережье Черного моря вблизи Одессы. Именно там, для человека, который очень любит гостей, и был построен этот дом.
Заказчик хотел построить на участке рядом с основным жилым домом очень комфортный и уютный домик для гостей. При выборе технологии строительства хозяин принял решение: дом должен быть каркасный деревянный. Проектировщиком и исполнителем строительства выступила компания ПРАКТИК. В работе были использованы материалы и технологии компании производства ПОЛ и К, выпускаемые под ТМ СОЛИД - деревянные клееные балки двутаврового сечения для перекрытий, стропильных систем и стоек.
О ТЕХНОЛОГИИ КАРКАСНОГО ДЕРЕВЯННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Более 80% населения США, Канады, Норвегии, Швеции и Финляндии строят каркасные дома. В Украине до недавнего времени в основном строили из бетона или кирпича. И лишь в последние годы появился интерес к каркасному строительству. И вот почему: по оценкам специалистов, каркасное строительство - это быстро, экономно и качественно. Технология каркасного строительства жилых деревянных сборных домов подходит для любого климата и любой погоды: оптимальна для широкого диапазона климатических и геологических условий (от -45 °С до +40 °С).
В основе технологии каркасного строительства лежит создание на заводе и монтаж на стройплощадке деревянных пространственно-жестких каркасных конструкций. Такие здания можно монтировать в зоне вечной мерзлоты и сейсмически опасных районах. Дом, построенный по данной технологии, обеспечит не только тепловой комфорт в помещениях, снизит в несколько раз затраты на отопление, но и создает благоприятную экологическую обстановку. В каркасном доме тепло зимой и прохладно летом. Этот дом экологически безопасен. Кроме того, он лёгок и не даёт усадки.
ПРОЕКТ
Разработанный под заказчика проект предусматривал строительство дома с мансардой. На первом этаже были запроектированы гостиная, кухня-столовая, санузел и гардероб. На втором - две спальни и еще один санузел. К первому этажу также примыкает небольшая терраса, а в мансардном этаже есть небольшой балкон, расположенный прямо над входом в здание.
УСТРОЙСТВО ФУНДАМЕНТА
Поскольку данный дом - легкий, для его строительства был нужен легкий фундамент. На основании этого на участке был устроен ленточный фундамент небольшого сечения - 30 см, и залита основная подушка. К слову: поскольку для строительства каркасного дома не требуется массивный фундамент, это в значительной степени сокращает его стоимость. И такой дом можно возводить даже на фундаменте незаглубленного типа с применением современных утеплителей, предотвращающих промерзание пучинистых грунтов под ним.
СТЕНЫ, ОКНА, КРЫША, ЛЕСТНИЦА
После устройства фундамента на него укладывается обвязочный брус и монтируется каркас первого этажа. Снаружи каркас зашивается листами ОSB толщиной 10 мм, затем идет гидробарьерная пленка, утеплитель - минеральная вата, толщиной 150 мм. Внутренняя поверхность зашивается пароизоляцией и листами OSB толщиной 8 мм, к которым крепится гипсокартонный лист.
Поверх каркаса первого этажа был установлен обвязочный брус, стойки каркаса мансардного этажа, балки-перекрытия и стропильная система.
Крыша мансардного этажа одновременно является и крышей всего дома и потолком. Устройство такой крыши аналогично устройству стен и перекрытий: отличие только в сечении балок (их размер). Верхний слой крыши - битумная черепица.
В оконные проемы дома были установлены металлопластиковые окна.
Внутри дома первый и мансардный этажи соединила деревянная лестница.
ПОЖАРОБЕЗОПАСНОСТЬ
Как известно, у дерева есть один недостаток - этот материал горюч. Однако современные технологии позволяют этот недостаток минимизировать. Так, все деревянные элементы каркаса обработаны антипиренами, т.е. минеральными веществами, предотвращающими или затрудняющими процесс горения. Плиты OSB являются трудновоспламеняемыми. Другими словами, в случае возникновения пожара материал сдерживает пламя. При проверке конструкций дома на пожаробезопасность им была присвоена категория III б.
СИСТЕМЫ ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ
Для отопления дома был применен газовый турбированный котел, который установили в техпомещении. Особенность его в том, что для выброса отработанного газа труба выводится через стену наружу (дому не нужен дымоход).
Для подачи и отвода воды использовали металлопластиковые трубы. Проводка труб для подачи воды, а также прокладка вентиляционных и канализационных систем проектируются изначально в конструкцию дома. А чтобы трубы и каналы не были видны, их "зашили" в специальные декоративные короба из гипсокартона.
НАРУЖНАЯ И ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Для наружной отделки дома и одновременно повышения его теплоизоляционных свойств был применен метод штукатурного наружного утепления. Его схема выглядела следующим образом: к плите OSB крепилась минвата толщиной 20 мм, затем слой армирующей сетки, на которую нанесена декоративная штукатурка. Финишный отделочный слой - покраска. Такие элементы фасада здания как цоколь и стелы у входной зоны были отделаны плиткой. Внутренняя отделка традиционна: обои в гостиной и спальных комнатах и керамическая плитка в санузлах.
ДЕКОРАТИВНАЯ "ФИШКА"
Все дома похожи друг на друга тем, что служат для постоянного или временного проживания. Отличаются же они, во-первых, внутренним наполнением: отделкой, декором и мебелью. И, во-вторых, внешним оформлением.
Снаружи дома могут отличаться по стилю, цвету, отделочным материалам. В нашем случае отличительными "фишками" дома являются две стелы, установленные у входа в здание. Они придают строению некую строгость и, в то же время, - оригинальность.
по материалам публикаций каталогов "Дом.ua" и "Украинского строительного каталога" (Украина, Киев)