Дом "под ключ" за 20 дней 
"Этого не может быть!" - скажете вы. И будете неправы. Ибо - дом, о котором мы ниже расскажем, был в самом деле построен в пригороде Киева всего за две с половиной недели и обошелся заказчице в сумму, эквивалентную 10 тысячам американских долларов (прим. ред. - поскольку цена эта по состоянию на 2005 год, то нынче она чуть выше). В эту стоимость были включены и цена работ по устройству фундамента, и подводка коммуникаций, и мебель. Да, оговоримся сразу, - домик этот для отдыха - дачный. Площадью всего 20 с небольшим "квадратов". Но при этом - компактный, уютный и практичный. Впрочем, можно построить такой дом и для постоянного проживания - было бы желание, - уверяют специалисты компании ГАРЛЕН, реализовавшие этот объект.
О ТЕХНОЛОГИИ
Технология строительства данного дома - это, по сути, БМЗ. Суть БМЗ заключается в том, что на стройплощадку привозится готовый к сборке "конструктор", который на месте собирается в здание. Строительство объектов по технологии БМЗ давно применяется в нашей стране. Но в основном - из металла для возведения зданий коммерческого и промышленного назначения. А вот строительство жилых домов по данной технологии в Украине стало практиковаться сравнительно недавно, потому, что в Украине распространено капитальное строительство, и на вопрос, каким должен быть дом, почти у каждого готов ответ: массивный, из кирпича, железобетона, дерева. И - понятное дело - строят дома из вышеназванных материалов (согласно правилам и технологии) уж никак не две недели, а не менее полугода. И только в последнее время проявляется интерес к быстровозводимым сборно-разборным жилым домам. Привлекает в быстром строительстве не только скорость возведения и относительно невысокая цена, но и то, что дом получается легким, и в то же время надежным, уютным, теплым. К нему можно подвести все необходимые коммуникации, а при желании - разобрать, перевезти и собрать на любом другом участке.
Если говорить непосредственно о данном объекте, то для его построения применена технология БМЗ - собственная разработка компании ГАРЛЕН.
Особенности ее - в следующем. Во-первых, поскольку компания специализируется на производстве мебели, то многое для производства "конструктора дома" взято из мебельных технологий, в том числе - изготовление деталей и крепежных элементов, которые выполняются с точностью до одной десятой миллиметра. Во-вторых, для изготовления каркаса дома используются несколько слоев OSB плиты (различных толщин), которые повторяются через каждые 200 мм. Каркас также стягивается металлическими стяжками, которые соединяют верхний и нижний пояс швелеров, что обеспечивает зданию высокую прочность и сейсмоустойчивость. А негорючесть конструкции обеспечивает применение только пожаробезопасных строительных материалов высокого качества. В-третьих, дома, построенные по данной технологии имеют возможность многократного монтажа-демонтажа. И, в-четвертых, для возведения такого дома не требуется фундамент. Разве что, если на местности значительны перепады высот, можно заложить столбчатый фундамент.
ИДЕЯ И ПРОЕКТ
Прежде стройки была идея. Заказчик строительства хотела очень быстро и недорого построить на своем загородном дачном участке в 6 соток компактный и небольшой летний домик для отдыха. Главная задача заключалась в том, чтобы в доме было удобно и комфортно, и можно было бы отдыхать не только в выходные, но и пожить, скажем, несколько недель, а то и все лето, и чтобы при этом "под рукой" были такие блага городской цивилизации, как свет, холодная и горячая вода.
Учитывая эти пожелания, и тот факт, что в семье заказчицы есть маленький ребенок, был предложен проект небольшого одноэтажного однокомнатного домика с кухней, санузлом и с верандой площадью чуть более 20 квадратных метров.
ДНИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Главными задачами первого дня строительства были устройство фундамента и настил чернового пола.
Территория под застройку не требовала особых подготовительных работ. Участок был ровный, но имелись небольшие перепады высоты - порядка 20-30 сантиметров, поэтому заказчица попросила устроить под домом фундамент. Для легких домов каркасного типа самый оптимальный фундамент - столбчатый. В данном случае была использована буронабивная технология и установлены 16 опор. Монтаж фундамента был произведен в течение двух часов. В этот же день были устроены деревянные лаги, низ закрыт асбестоцементной плитой, для того, чтобы предохранять дом от сырости и грызунов. Сверху на нее был уложен слой (примерно 150 мм) теплоизоляционного материала. По нему настилалась деревянная "черновая" доска. Прежде укладки доски (как и все остальные деревянные детали дома) были обработаны защитным средством Пинотекс.
На протяжении второго дня был смонтирован каркас, установлены оконные и дверные коробки.
Каркас стен выполнен из нескольких слоев OSB-3, пронизанных металлическими стяжками, которые соединяют верхний и нижний пояс швелера.
В третий день были сделаны веранда и кровля. Веранда не застеклена, но при необходимости заказчик сможет застеклить ее самостоятельно.
На протяжении четвертого дня выполнялось утепление стен дома и каркаса.
В пятый и шестой дни велись работы по облицовке дома сайдингом.
День седьмой и восьмой: разводка электрической сети, подводка труб для горячей воды и холодной. Не было подведено только отопление, поскольку дом не предназначался для отдыха или проживания в зимнее время. Однако при необходимости к нему можно подвести отопление - или отапливать дом в прохладное время года при помощи электроконвекторов.
В последующие 12 дней выполнялась внутренняя отделка помещений и устанавливалась мебель.
Из отделочных материалов: в качестве напольного покрытия комнаты и кухни был применен ламинат, стены обшиты "вагонкой", а на потолок заказчик выбрал пенополиуретановые плиты, главным образом потому, что они очень легко и быстро монтируются.
Отделка санузла для данного типа конструкции - не совсем обычная: поверхности облицованы керамической плиткой. Такое решение приемлемо и естественно для квартир и частных домов, построенных по традиционной технологии, а для сборно-разборной легкой конструкции не совсем обычно и даже несколько рискованно: ведь плитка - тяжелый материал, и не было понятно, как она "поведет" себя в процессе эксплуатации. Поэтому в домах подобного типа обычно для поверхности санузла отделывают пластиковой вагонкой. Но при строительстве этого дома решили в качестве отделочного материала использовать плитку. Собственно, это был своеобразный эксперимент. На поверхности сначала был уложен гидроизоляционный материал, на него - специальный раствор, на который укладывали плитку. После укладки прошло три месяца - плитка не отвалилась, заказчик доволен и таким решением, и работой.
В санузле были установлены душевая кабина, унитаз, мойка и водонагреватель.
В кухне поставлены мойка и кухонная мебель, в комнате оборудовано спальное место, установлены шкаф и тумбочки.
P.S.
Сборно-разборная технология строительства - оптимальный вариант для людей со средним уровнем доходов, желающих построить быстро, экономно и качественно дачный домик или дом для постоянного проживания. Также дома или комплексы домов по данной технологии - хороший вариант решения по цене и качеству для баз отдыха и санаториев.
по материалам публикаций каталогов "Дом.ua" и "Украинского строительного каталога" (Украина, Киев)